2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+54.6%
西宮市
90.9万円/㎡
前年比+71.8%
アーバンビュー甲子園口北町
兵庫県西宮市甲子園口北町
/ 甲子園口駅 徒歩3分
2007年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
9,401万円
81.6万円/㎡
4,434
7,745
11,057
14,368
AI査定結果
推定相場価格
9,401万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,745万円〜11,057万円
67.2万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
アーバンビュー甲子園口北町
8,800万円（76.3万円/㎡）/ 1階 / 115.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 8,800万円 | 76.3万円 | 1階 | 115.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 9,300万円 | 80.7万円 | 1階 | 115.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,120万円 | 69.7万円 | 5階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | アーバンビュー甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 8,800万円 | 76.3万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/21 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 7,980万円 | 63.8万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/24 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 5,280万円 | 57.6万円 | 91.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 7,890万円 | 89.7万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 6,580万円 | 71.6万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/28 | ブランズ西宮仁川 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 7,980万円 | 58.7万円 | 135.85㎡ | 4L・D・K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 5,980万円 | 62.9万円 | 95.14㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション香枦園プラージュ 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 6,600万円 | 58.2万円 | 113.41㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/13 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 6,080万円 | 66.0万円 | 92.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | フロントレジデンス西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅10分 | 8,480万円 | 90.7万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 8,988万円 | 89.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | ヒルズ西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅15分 | 5,680万円 | 60.4万円 | 93.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | ジオコート西宮武庫川 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 6,280万円 | 63.0万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレアーレ甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 5,480万円 | 60.8万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/06 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅9分 | 5,480万円 | 57.5万円 | 95.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/02 | グランステイツ甲子園口 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 5,580万円 | 58.0万円 | 96.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズステージ甲子園口 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅9分 | 5,180万円 | 57.8万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウェリス上甲子園イーストレジデンス 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅10分 | 6,580万円 | 67.0万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/14 | エルグレース甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 5,200万円 | 58.0万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/27 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,080万円 | 59.7万円 | 101.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/27 | ジオ甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 6,580万円 | 68.9万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレ甲子園二番町 西宮市甲子園二番町 | 甲子園口駅12分 | 5,900万円 | 58.7万円 | 100.55㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/02 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 5,180万円 | 58.5万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | サンクタス甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 8,490万円 | 77.2万円 | 110㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 4階建 | - | 2012年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で54.6%上昇、西宮市では71.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は西宮市の平均と比較して16.1%割安です。
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